針對轄區(qū)內(nèi)一些企業(yè)經(jīng)營的規(guī)模性租賃住房存在的違法搭建、違規(guī)群租等一系列違法違規(guī)現(xiàn)象，天目西路街道綜合行政執(zhí)法隊勇于亮劍，于日前會同街道平安辦、消防等部門，持續(xù)開展專項整治行動，共檢查10家經(jīng)營企業(yè)，取得了良好的成效。
(相關(guān)資料圖)
記者在采訪中了解到，近年來，本市由企業(yè)等單位經(jīng)營的以公寓形式出現(xiàn)的規(guī)模性租賃住房項目發(fā)展迅速，且頗具規(guī)模，在這些住房中，存在不少安全隱患。
天目西路街道綜合行政執(zhí)法隊隊員在日常管理中發(fā)現(xiàn)，轄區(qū)內(nèi)許多規(guī)模性租賃住房存在違法搭建、破壞房屋承重結(jié)構(gòu)、生活垃圾不分類投放、違規(guī)群租、租房人員多且雜、單間住房空間狹小等情況。為此，執(zhí)法隊員針對上述違法違規(guī)行為展開了執(zhí)法檢查。
執(zhí)法隊員在對
10家經(jīng)營規(guī)模性租賃住房項目的企業(yè)
開展執(zhí)法檢查時發(fā)現(xiàn)，
不少企業(yè)存在違法違規(guī)問題。
例如，天目西路上的某青年公寓，存在無規(guī)模性租賃經(jīng)營資質(zhì)，且房間內(nèi)存在插層，生活垃圾投放也未按規(guī)定進行分類投放。執(zhí)法隊員隨即對經(jīng)營者開具了《責(zé)令改正通知書》，要求限期整改。
街道綜合行政執(zhí)法隊負責(zé)人表示，將繼續(xù)加強日常巡查，定期協(xié)同各部門共同開展規(guī)模性租賃住房專項整治行動，采取有力措施，依法查處各類違法違規(guī)行為，有效防范各類安全事故發(fā)生，確保轄區(qū)內(nèi)住房租賃市場安全、穩(wěn)定、有序。
普法小貼士
《上海市住房租賃條例》第十五條規(guī)定，出租住房應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）房屋符合國家和本市建筑、消防、治安、防災(zāi)、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的標(biāo)準和要求；
（二）具備供水、供電等必要的生活條件；
（三）以原始設(shè)計或者經(jīng)有關(guān)部門批準改建的房間為最小出租單位；
（四）廚房、衛(wèi)生間、陽臺、貯藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用于居?。?/p>
（五）每個房間的居住人數(shù)和人均居住面積符合本市相關(guān)規(guī)定；
（六）法律、法規(guī)、規(guī)章的其他規(guī)定。
禁止違反前款第三項至第五項規(guī)定，將住房用于群租。
禁止將違法建筑、擅自改變使用性質(zhì)的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。
《上海市生活垃圾管理條例》第二十四條，產(chǎn)生生活垃圾的單位和個人是生活垃圾分類投放的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)將生活垃圾分別投放至相應(yīng)的收集容器。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第五十六條，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市的規(guī)定以及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約，按照房屋安全使用規(guī)定使用物業(yè)。禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：
（一）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)；（二）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；（三）破壞房屋外貌；（四）擅自改建、占用物業(yè)共用部分；（五）損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備；（六）存在不符合安全標(biāo)準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險性物品，或者存放、鋪設(shè)超負荷物品；（七）排放有毒、有害物質(zhì)；（八）發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準的噪音；（九）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。
記者：顧武
編輯：路景斕
部分圖片：圖蟲創(chuàng)意
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