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繳存了住房公積金的用戶是可以使用公積金來申請(qǐng)貸款的，一般情況下公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10—20倍，當(dāng)然各個(gè)地區(qū)也是會(huì)規(guī)定公積金貸款的最高額度范圍的，必須要在規(guī)定的范圍內(nèi)來申請(qǐng)貸款。那么公積金貸款有利息嗎?一起來了解一下。
公積金貸款有利息嗎?
公積金貸款也是有利息的，公積金貸款并非是免息貸款，只是公積金貸款的利息是要低于商業(yè)貸款利息的。公積金貸款是采用的固定貸款利率，首套房和二套房的公積金貸款利率是不一樣的。首套房5年以下的貸款利率為2.6%，5年以上的貸款利率為3.1%;二套房5年以下的貸款利率誒3.025%，5年以上的貸款利率為3.575%。
公積金貸款利率一旦確定之后一般是不會(huì)進(jìn)行調(diào)整的，當(dāng)然若是人民銀行對(duì)公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整，那么用戶的公積金貸款利率也是會(huì)隨之調(diào)整的。公積金貸款利率不會(huì)像商業(yè)貸款利率一樣每年調(diào)整，商業(yè)貸款利率是會(huì)隨著LPR利率有所浮動(dòng)。
公積金貸款最大的優(yōu)勢(shì)就在于貸款利率是要低于商業(yè)貸款的，這樣一來就可以節(jié)約很大一部分的利息支出。即便是在現(xiàn)行LPR利率下調(diào)的情況下，商業(yè)貸款利率最低也只能做到4.1%，和公積金貸款利率的3.1%還是有比較大的差距的。
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